После продажи квартиры отец забрал все себе

Важное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, когда изучила спор о разделе после развода квартиры бывших супругов. Тема дележа имущества после разводов — крайне болезненная и житейских ситуаций там бывает немало. Одна из них — кому достанется некогда общее жилье, если оно куплено на деньги одного из супругов.

В нашем случае супруг продал свое наследство, а через несколько недель на вырученные деньги купил квартиру для семьи, которая в ней и поселилась. И вот — развод. И возникает вопрос: каким образом делить такую квартиру — пополам, как совместно нажитое имущество, или это квартира принадлежит только мужу, так как куплена на его деньги?

После продажи квартиры отец забрал все себе

Верховный суд объяснил, как наказывать нарушителей карантина

Подобная ситуация не является чем-то исключительным. С такими сложностями сталкиваются немало граждан. Поэтому разъяснение Верховного суда может оказаться полезным не только для судей.

Наша история началась в Ростовской области. Там в законном браке супружеская пара прожила несколько лет. После чего супруг получил наследство от пожилой родственницы. Это была доля в ее частном доме и земельный участок.

Мужчина принял решение: наследство продать и улучшить условия жизни семьи.

Наследство при продаже «потянуло» на два с половиной миллиона рублей. И на все эти деньги была в итоге приобретена квартира. Недвижимость, как решили на семейном совете оформили на жену. После покупки квартиры прошло еще несколько лет и брак распался. Теперь уже бывшие муж и жена начали делить имущество. Миром договориться у них не вышло.

Бывший супруг обратился в районный суд, чтобы признать эту квартиру не совместной, а исключительно его личной собственностью.

В суде он объяснил, что семья купила спорную квартиру исключительно на его личные средства, которые он выручил от продажи полученного наследства.

И в качестве доказательства объяснил: его бывшая супруга — педагог. Ее заработок не позволял приобрести квартиру, а сбережений она не имела.

Бывшая жена в судебном заседании не отрицала, что жилье куплено на деньги от наследства мужа. Она подтвердила финансовый вклад экс-супруга в покупку квартиры. Но считала квартиру общей .

Выслушав обе стороны, суд первой инстанции учел срок между продажей наследства и покупкой квартиры, а также объем вырученных средств — два с половиной миллиона рублей. Именно столько стоила спорная жилплощадь. То есть полученные деньги супруг действительно направил на приобретение недвижимости для семьи.

После продажи квартиры отец забрал все себе

Дележ имущества при разводе — одно из самых болезненных дел. Photoxpress

В итоге Волгодонской районный суд Ростовской области решил, что квартиру семья приобрела на личные деньги мужа. Исходя из этого, спорная квартира никак не может считаться совместно нажитой собственностью теперь уже бывших супругов.

Поэтому районный суд с предъявленным иском согласился целиком и полностью и принял решение в пользу бывшего супруга.

Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из общей собственности

Проигравшая сторона решила этот вердикт оспорить. И обратилась в следующую инстанцию. Апелляция с таким решением не согласилась. Судьи второй инстанции не оспаривали тот факт, что мужчина приобрел недвижимость за свой счет. Но, по мнению апелляции, фактически он внес деньги в семейный бюджет, так как купил совместную жилплощадь.

Апелляция заявила, что надо обратить внимание на следующий факт — спорную квартиру супруг оформил не на себя, а на жену.

Это, по мнению областных судей, лишь подтверждает то, что оснований считать имущество личной собственностью нет.

Суд разделил спорную недвижимость поровну, сославшись на статью 39 Семейного кодекса — «Определение долей при разделе общего имущества супругов». И это решение было оспорено. Теперь уже бывшим супругом.

После продажи квартиры отец забрал все себе

Верховный суд разъяснил, сколько страховщик должен заплатить по ОСАГО

Третий суд — кассация согласилась с апелляцией и оставила определение без изменения.

Но с такими отказными решениями категорически не согласился бывший муж. Он дошел до Верховного суда РФ и там нашел понимание.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело о квартире затребовала, спор внимательно изучила и сказала следующее.

Чтобы правильно определить статус имущества — общее оно или личное — нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам. Исходя из статьи 36 Семейного кодекса РФ — «Имущество каждого из супругов», то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим имуществом.

Личным оно останется и в том случае, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.

Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ.

Высокий суд привел как довод постановление Пленума Верховного суда (от 5 ноября 1998 года ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Там сказано дословно следующее: не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства.

Поэтому, решила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, совершенно правильную позицию при рассмотрении заняла только первая инстанция — районный суд. Ну а выводы следующих инстанций — апелляции и кассации о разделе спорной квартиры пополам «не основаны на законе».

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила все ранее принятые решения местных судов, кроме решения районного суда, которое Верховный суд и оставил в силе. Так что этот «квартирный» спор пересматривать на месте не пришлось.

После продажи квартиры отец забрал все себе

Какая недвижимость принесет больший доход

Эксперты уверяют, что подобная позиция — когда имущество, купленное на личные средства одной из сторон спора оставляют тому, кто платил, устоялась в отечественной судебной практике.

Ведь вот что выяснилось по нашему делу. Местные ростовские суды фактически в своих решениях признали приобретение спорного имущества за счет личных средств одного супруга, но отнесли его к совместно нажитому.

Судя по этим решениям, апелляция и кассация расценили оформление недвижимости на жену как внесение денег в общий семейный бюджет.

В аналогичных спорах, уверяют эксперты по семейному праву, супруг, который хочет признать имущество личным, должен доказать суду, что средства, за счет которых купили спорный объект, не являются общими. А здесь вариантов не так много.

Надо лишь доказать, что либо гражданин их заработал до брака, либо получил по безвозмездным сделкам — таким, как наследство, дарение, приватизация.

Можно ли и как вернуть долю в квартире в 2021 году?

После продажи квартиры отец забрал все себе

Способов передачи части имущества другим собственникам довольно много, однако перечень оснований для отмены сделки ограничен. Если человек передумал и решил вернуть долю в квартире себе, понадобятся основания для оспаривания отчуждения в судебном порядке. Отменить предыдущий отказ от имущества – процесс долгий, сложный, требующий профессиональной помощи юристов.

Общие принципы распоряжения имуществом

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом – дарить, продавать, обменивать, выделять части другим гражданам. Согласно ст. 250 ГК РФ, для продажи или обмены доли понадобится предварительное согласование сделки с остальными собственниками через письменное уведомление о готовности к передачи своей части на определенных условиях.

Если собственник, который отдал другому лицу свою часть, а затем вдруг передумал и решил отменить сделку, главная задача – собрать доказательства, что оформление прошло с нарушением требований законодательства и есть повод для обращения в суд. После вынесения судом решения и вступления его в силу, остается обратиться в Росреестр для обратного переоформления собственности.

Общие основания для отмены сделок

В российском законодательстве есть ряд обстоятельств, при которых есть неплохие шансы на оспаривание сделки:

  1. Подпись в договоре отчуждения была поставлена под давлением со стороны заинтересованного лица. Понадобятся веские доказательства.
  2. Нахождение в невменяемом состоянии (например, алкогольное опьянение). Оспорить и отменить сделку получится только при проведении экспертизы сразу после подписания договора. Если нотариус присутствовал при подписании, проблемы со стороны закона ждут и его.
  3. Безвозмездная передача имущества в дар официальному уполномоченному лицу. Сделка будет отменена, если выяснится, что доля в квартире, или иное имущество, передано госслужащему.
  4. Доказательство в суде факта притворной сделки. Если под видом безвозмездной сделки совершают продажу, с получением вознаграждения собственником жилья, в судебном порядке удается его аннулировать.
  5. Договор затрагивает интересы несовершеннолетнего или юридически недееспособного человека.
  6. Выявление факта подлога, подделки документов. Современные технологии позволяют делать качественные поддельные документы и подписи. Для обнаружения и доказательства обмана может понадобиться экспертиза, а виновным грозит уголовное преследование.

Вне зависимости от оснований оспаривания, вопрос решается исключительно в судебном порядке, а для суда понадобятся документальные доказательства нарушений.

После передачи в дар

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Одним из наиболее распространенных в юридической практике случаев является попытка клиента вернуть долю в квартире, которую подарил другому родственнику или постороннему человеку, находясь под воздействием эмоций. Отменить подарок будет сложно, если нет явных признаков нарушения норм проведения добровольных сделок, а без привлечения юриста и вовсе невозможно.

Что поможет отменить дарственную?

Если дарение привело к ущемлению интересов собственника, ее следует попытаться отменить через суд, ссылаясь на общие основания, предусматривающие оспаривание сделки, и ряд особых обстоятельств:

  1. Одариваемый получил долю, совершая противоправные действия в отношении родственников и самого дарителя. Основанием требовать отмены сделки станет ст. 578 ГК РФ.
  2. Если получатель доли ненадлежащим образом следит за жильем, а его действия могут привести к безвозвратной утрате имущества.
  3. При безвозмездной передаче имущества получателем стал предприниматель или юридическое лицо.

Дарственная аннулируется, если в период между подписанием договора и обращением в Росреестр, даритель внезапно умирает. В этом случае доля в квартире присоединяется к общей наследственной массе для последующего распределения между наследниками.

Чтобы вернуть часть подаренной квартиры, понадобится профессиональная помощь высококвалифицированного юриста, поскольку встает вопрос о сборе доказательств, свидетельствующих нарушение процедуры и условий дарения.

Альтернативный вариант сделки по договору ренты

После передачи в дар вернуть долю в квартире не так просто.

Читайте также:  Теряю ли я часть доли дома после оформления договора продажи дома?

Именно по этой причине юристы советуют решаться на безвозмездную передачу только в исключительных обстоятельствах, когда сохранение прав на собственность нецелесообразно.

Если даритель планирует продолжать жить в квартире и опасается, что после дарственной одариваемый выселит его из квартиры, рекомендуют заключать договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением.

Конечная цель у обоих документов одна – передача имущества в руки другого собственника. Разница заключается в том, что даритель не вправе выдвигать встречные требования (например, запрет на продажу без согласования), когда по договору пожизненного содержания сохраняются ключевые права собственника:

  1. Проживать и пользоваться жильем.
  2. Отменить продажу недвижимости, отказавшись оформить согласие.
  3. При нарушении условий договора потребовать расторжения контракта.

Благодаря договору пожизненного содержания, собственник доли сможет в любой момент отменить отчуждение, если будет установлено, что вторая сторона игнорирует свои обязательства и не исполняет контракт.

Отмена дарения в связи со смертью одариваемого или неисполнением условия

Через дарственную часто пытаются сохранить имущество, переоформив его на близкого человека, когда возникает угроза притязаний со стороны других лиц. Дарственная, таким образом, исключает долю в квартире из общего списка наследства, передавая ее в руки конкретного одариваемого.

Если необходимо исключить ситуацию наследования недвижимости, подаренной при жизни умершему, его супругой или супругом, в договор вносят специальный пункт: если даритель переживет одариваемого, имущество снова переходит в собственность первоначального владельца.

В дарственную можно вносить условия, не имеющие признаков возмездности. Если условие не будет выполнено в установленный срок, подаренная собственность возвращается в распоряжение дарителя.

Пример отмены дарственной при неисполнении условия – передача доли в дар с условием получения диплома к установленной дате и отмена сделки в связи с отсутствием документа об окончании вуза.

Если по дарению с условием собственник доли не доживает до установленной даты, сделка отменяется, а доля в квартире попадает в общую наследственную массу.

Срок давности для оспаривания сделок

Не всегда удается оспорить сделку и вернуть собственность первоначальному владельцу. Виной всему является пропуск срока, в течение которого можно было бы заявить о своем нарушенном праве.

Если сделка отчуждения проводилась с нарушениями законодательства, применяется общий срок давности – 3 года. Время начинают отсчитывать с момента, когда человек узнает, что закон был нарушен.

Расхождение в трактовке факта, когда человек мог узнать о нарушениях, приводит к тому, что срок давности пропускается, и пострадавшая сторона оставляет попытки вернуть свою собственность. Ситуация с пропуском срока только кажется безвыходной, и опытный юрист поможет продлить период действия права на оспаривание или отмену сделки.

Иногда собственник жилья по собственному незнанию может потерять право распоряжения.

Так происходит, если после развода вторая половина откладывает момент раздела совместной собственности, что в итоге грозит полной утратой прав на выделение личной доли.

Чтобы продлить срок давности и завершить процесс переоформления собственности, необходимо представить суду доказательства, что о нарушении имущественных прав бывший супруг не знал.

Основанием для продления срока исковой давности может стать:

  • тяжелая болезнь;
  • длительная командировка;
  • отсутствие информации о нарушении прав на выделение доли;
  • иные обстоятельства неодолимой силы.

Восстановлением срока занимаются в судебном порядке. При подаче иска прилагают документы, доказывающие наличие веских причин для пропуска срока.

Если будет установлено, что для оспаривания пропущен срок, вначале занимаются восстановлением прав и продление срока давности, а затем готовятся к судебному разбирательству по признанию договора недействительным или возврату прав на долю в собственности.

Юридические сложности отмены сделок по отчуждению долей

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Вернуть свое право на долю не так просто.

Без судебного разбирательства вопрос разрешить не получится, даже если есть все объективные основания для отмены сделки.

Помимо подготовки обширного пакета документации с доказательствами нарушений, понадобится четкая формулировка позиций и грамотные ссылки на законодательство.

Осторожность следует проявлять при намерении признать сделку недействительной из-за состояния недееспособности. Суд потребует доказательств, устанавливающих недееспособность на момент заключения сделки, сделать это будет крайне сложно, если, к тому же, договор заверен нотариусом.

Ответы юриста на частые вопросы по возврату долей

Чем отличается договор ренты от дарения? По договору ренты собственник не рискует потерять место жительства и сохраняет право на финансовую поддержку (содержание). Отменить сделку гораздо легче – достаточно в суде представить факты нарушения договора. Существует ли возможность отмены сделки во внесудебном порядке? Обычно в суд обращаются в случае невозможности добровольно переоформить долю обратно. Основанием для подачи иска станет собранная доказательная база. Что делать для возврата права на наследство после отказа? Если доля потеряна в связи с отказом претендовать на имущество умершего, необходимо обратиться в нотариальную контору в течение отведенного законом полугодового срока. Если наследство потеряно из-за пропуска срока, в судебном порядке занимаются восстановлением. Как вернуть имущество после отказа от доли в приватизированной квартире? Если все требования к процедуре приватизации соблюдены, вернуть долю, от которой отказался зарегистрированный в квартире жилец, почти невозможно. Вместо доли несостоявшийся собственник сохраняет право на однократное участие в приватизации впоследствии. Выселить отказавшегося от приватизированной доли жильца почти невозможно, пока он не захочет сделать это по собственной воле.
Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Провожу консультации и отвечаю на вопросы граждан. Моя почта: savo992@bk.ru. Профиль на ЯндексУслугах.

После покупки квартиры появился наследник

Наследник, который не знал и не должен был знать о том, что было открыто наследство или не мог по уважительным причинам участвовать в его принятии, вправе восстановить срок для обращения за наследством через суд. Если в суде будет выяснено, что вы – добросовестный приобретатель, квартира останется у вас.

Время для вступления в наследство

По общему правилу, получить наследство можно в течение 6 месяцев с момента его открытия. Но законодатель дает возможность тем, кто пропустил срок, восстановить его. Причины пропуска:

  • Гражданин не знал о смерти наследодателя;
  • Гражданин не мог вступить в наследство по объективным причинам (болезнь, долгая командировка и т.д.);
  • Гражданин не должен был узнать о наследстве, хотя и мог на него претендовать.

Восстановление срока осуществляется только в судебной инстанции. В районный суд подается иск, в котором заявитель просит восстановить его право на наследство и указывает причины, почему он не пришел ранее.

К иску прикладываются документы, которыми подтверждаются слова заявителя.

В качестве доказательственной базы можно использовать не только документы, но и свидетельские показания, аудио и видеозаписи.

Ситуация может развиваться по 1 из вариантов:

  1. Суд принимает решение о восстановлении срока. После вступления решения суда в законную силу новый наследник обращается с ним к нотариусу и претендует на свою часть.
  2. Суд отказывает в восстановлении права на наследство и тогда заявитель обжалует решение суда. Возможно, суд апелляционной или кассационной инстанции даст согласие на восстановление права. Если нет, то все законные способы восстановления права в РФ гражданин исчерпал и больше к этому вопросу возвращаться не может.
  3. Суд восстановил право на наследство. Но другие наследники решили обжаловать решение суда. Апелляция и кассация могут отменить решение или оставить его в силе.

Процесс восстановления права на наследство может затянуться минимум на 3-4 месяца. Пока обжалования не прекратятся, потенциальный наследник не может прийти к нотариусу и запросить свою часть имущества. У него не будет никакого правового основания для этого.

Что будет после того, как восстановят право на наследство

Как только решение суда о восстановлении срока для принятия наследства вступит в силу, гражданин должен обратиться к нотариусу. Там они выясняют размер доли, который причитался наследнику. Далее он обращается к другим наследникам за долей.

Если наследственное имущество было продано, то наследники должны выплатить долю в денежном выражении. Стоимость имущества определяется на момент открытия наследства.

Если другие наследники не хотят давать долю в добровольном порядке, гражданин вправе обратиться в суд.

Помимо этого, если от наследников он ничего не получает (например, решение суда о доле есть, но они все равно не платят), он вправе подать иск к новому владельцу имущества.

Помните, что закон на стороне добросовестных приобретателей. Если новый собственник докажет, что сделка была совершена в соответствии с законом, суд откажет в удовлетворении иска наследника.

Что в это время делать владельцу квартиры

В период, когда будут идти судебные разбирательства по вопросу восстановления права на наследство, новый собственник имущества может даже не знать об этом. Он не является стороной спора. Ему могут сообщить об этом другие наследники, у которых он  приобретал жилье.

До тех пор, пока лично к нему не будет предъявлен иск о выделении доли в квартире, собственнику ничего делать не нужно. Необходимо только следить за ситуацией.

До того, как к собственнику предъявлен иск не нужно вести никаких переговоров с потенциальным наследником.

Фактически у него еще нет никаких прав на наследство (до вступления решения суда о восстановлении срока в силу) или он может решить вопрос с другими наследниками, они ему выделят долю, и он не будет обращаться к собственнику за частью квартиры (такое встречается редко, но прецеденты имеются).

Как защитить себя при покупке квартиры

Когда вы покупаете недвижимость, переданную по наследству, необходимо провести ряд действий, которые помогут защитить вас от судов по оспариванию сделки в дальнейшем:

  • Проверка всех зарегистрированных квартире лиц посредством получения выписки из паспортного стола;
  • Проверка нотариального дела на официальном сайте в реестре наследственных дел;
  • Оформить нотариально заверенное обязательство продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется урегулировать все вопросы с ними самостоятельно;
  • Задавать больше вопросов, выяснить все обстоятельства наследства, уточнить, были ли иные наследники и т.д.;
  • Проверить право собственности на недвижимость через Росреестр;
  • Поговорить с соседями.

Еще один пример из практики

В центре Москвы осталась квартира после смерти гражданина. Из наследников у него был сын и племянник. Сын долгое время не появлялся, о его местонахождении никто не знал. Племянник вступает в наследство, продает квартиру.

Читайте также:  Предоставление. квартиры

Спустя полгода после оформления сделки появляется сын, который восстанавливает себе право на наследство и подает иск о признании сделки купли-продажи недействительной и восстановлении прежнего состояния для того, чтобы он получил наследство.

Как выясняется позже, сын и племянник были в сговоре. Выяснил это покупатель квартиры, когда к нему пришел иск. В итоге на наследников было возбуждено уголовное дело, квартира осталась у собственника.

Никогда не покупайте квартиры по доверенностям. Общайтесь только с владельцами, указанными в документах на право собственности.

Таким образом, при оформлении сделки купли-продажи недвижимости главное – проверить юридическую чистоту сделки. Доверить этот вопрос нужно профессионалам. Квалифицированный юрист проведет анализ документов, запросит необходимые выписки и защитит вас от недобросовестных продавцов.

Унес даже детскую кроватку: как мужчины делят имущество после развода

Shutterstock

«Бывший унёс снегокат пятилетнего сына: «У Иры (любовница) тоже есть мальчик, да, он старше и от первого брака, но ему тоже хочется кататься, а наш малыш станет пользоваться снегокатом, когда будет гостить у меня!» Надо ли уточнять, что ребёнка бывший с тех пор почти не видел? Ну пару раз – в алиментном суде и при случайной встрече. Впрочем, сын его не видел так давно, что забыл и, встретив, не узнал.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Наш развод происходил на фоне финансового краха бывшего. Тот набрал кредитов – ипотека, бизнес, личные долги. И не справился. Просто заявил мне: мало ли что вложила я какую-то личную добрачную «однушку». За общую совместно нажитую «двушку» он платить не может и не будет. И если банк её заберёт, то я останусь без жилья, так получилось.

 Он долго вымогал, шантажировал (в прямом смысле – писал на меня заявления, что я избиваю ребёнка, например) и добился своего. Моя семья выплатила весь долг банку за квартиру плюс почти столько же сверху, чтобы квартира была моей. Он оставил себе всё: автомобиль, технику, все деньги до копейки. Три года не могла стрясти алименты.

В суд он принёс справку о доходе за первый послеразводный год – пятьсот с чем-то рублей. За весь год. И её приняли.  

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Когда я вернулась после развода в теперь уже свою личную, а не нашу общую квартиру, то обнаружила, что почти все мои личные вещи: одежда, рисунки, фотографии, какая-то косметика, – свалены в кучу посреди гостиной.

И не просто свалены, а изрезаны, изорваны и залиты бытовой химией – унитазной хлоркой, средством для мытья посуды, засыпаны чистящим порошком. Всем, что на раковине и под ванной нашлось.

  Ужасно жаль школьные фотографии – они существовали только на бумаге и пропали безвозвратно».

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

«Мой бывший как-то подарил мне мини-вибратор.  Причем без просьб с моей стороны, это был его вклад в сексуальное развитие жены, которая почему-то после целого дня беготни за детьми не хочет задорного секса, а засыпает за минуту.

И – внимание! После расставания он эту игрушку у меня отобрал, чтобы подарить своей новой девушке! Использованную игрушку! Узнала я об этом потому, что его девушка выложила фото вибратора в «Инстаграм» с подписью типа: «Смотрите, какой затейник мой новый парень».

А я смотрю на это и думаю: «Он вибратор хоть помыл или так отдал?»»

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

«Я попала по полной: мои  родители подарили нам деньги – половину стоимости квартиры, но никак это не оформили. Мы взяли ипотеку. Бывший толком нигде не работал, так как его величество не хотел гнуть спину перед дядями. В итоге долг перед банком гасили средствами материнского капитала. Потом мои родители дали ещё немало денег на крутой ремонт. И вот — развод.

Бывший претендует на половину квартиры, а по факту он живёт один в трешке, а я с детьми квартиру снимаю. Но это ещё ничего, сложность в том, что, когда мой отец пришёл класть деньги мне на счет, то в банке попросили подтвердить источник происхождения денежных средств. Чтобы не собирать документы, отец просто дал мужу 20 тысяч долларов, и они внесли мне на счёт каждый от себя.

Потом муж мне и нашим знакомым на голубом глазу говорил: «Никаких денег отец не давал. Откуда они у него?  Это мои деньги!» Когда я подала на развод, он отказался платить за школу старшего ребенка: не надо, мол, было разводиться. И вообще, в стране кризис и у него денег нет. У меня с деньгами было тоже очень плохо, и я решила продать машину. На машину у него деньги нашлись.

Ему и продала».

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

«Жила с парнем в гражданском браке. Квартира была моя, но ремонт сделали вместе. И вот когда я решила с ним расстаться, он мне сделал «сюрприз».

Вернулась с работы и обнаружила, что он вынес из квартиры всё — мебель, технику, снял с петель двери, содрал обои со стен, выкрутил лампочки и свинтил выключатели, скрутил унитаз, только что окна не побил, не успел, видимо. Свекровь помогала, увезли всё в ее квартиру, стоявшую пустой.

Правда, карма настигла, через недолгое время в той пустой квартире, где стояла вывезенная им мебель и лежали снятые с петель двери, случился пожар, всё сгорело к чертям».

«Я лично привезла подругу из больницы в ее съемную квартиру, где она жила с гражданским мужем. Обнаружили отсутствие гражданского мужа, его вещей, ее пальто и обуви и всех предметов обстановки, купленных во время совместного проживания, да их и было немного: торшер, утюг и пара стульев.

Но что меня поразило больше всего:  это такая «хрущоба» с шкафом в коридоре вроде маленькой кладовки, там у подруги все полки были заставлены соленьями-вареньями,  запасами крупы и макаронами, ящиком с картошкой. Все вынес. И картошку, и свеклу, и упаковку туалетной бумаги – 4 рулона.

Сиденье на унитаз, рулон початый туалетной бумаги из туалета и освежитель воздуха.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Оставил в кухне на столе без клеенки (которую забрал) прощальное письмо: он, мол, не хочет прощаться лично, онкология — дело неизученное, может, и заразно, ей-то всё равно уже, а он молодой мужчина, ему жить и жить и детей рожать. Вот прям и написал про рожать.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

А еще написал, что надеется на ее порядочность: что она переведет ему на карточку компенсацию за моральные его страдания от ужаса быть зараженным раком пищевода.

К письму были приложены две копии его паспорта с записочкой ,,Для нотариуса, ты же реалист, понимаешь, что с таким диагнозом не живут, на том свете тебе дом в деревне не понадобится, а это будет человеческой компенсацией риска заражения и моральных страданий». И приписка: ,,Верю в твою человеческую порядочность,,».

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

«Бывший муж подруги приехал после развода с двумя друзьями, когда мы с ней пили чай на кухне. Вынес личные вещи, подруга даже не шевельнулась посмотреть, что он делает. Его, видимо, такое равнодушие взбесило.

Вошел на кухню, снял со стены телевизор, вырвав с корнем из стены держатель. Подруга невозмутимо продолжила пить чай. Тогда бывший пошел в ванную и выволок оттуда стиралку, которая как раз стирала белье.

Так и утащил из дома с водой и бельем — дверцы-то заблокированы, а ждать даже минуту он не хотел».

«О, у меня это были лопатки для антипригарной сковородки. А также куча техники, вынос которой сопровождал список с обоснованием, почему он ее забирает.

Типа моя мама подарила 25 % стоимости посудомойки на мой день рождения 5 лет назад, поэтому забираю. Было очень трогательно. Но лопатки прямо поразили.

Вернулась из отпуска, а перевернуть блинчики детям и нечем. Хозяйственный очень человек, что говорить».

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

«Бывший отобрал у дочки велосипед, чтобы отдать своей внучке. За неделю до этого сказал мне: «Денег нет, но вы держитесь». А мама и папа девочки вполне обеспеченные люди, велик могли и сами купить».

«Мой бывший муж составил список всего, что он купил, чтобы забрать. Со стоимостью каждой вещи. Что забрать нельзя  – я должна была ему компенсировать». 

Item 1 of 2

1 / 2

«Убегала с ребенком в одной руке и пакетом с небольшим количеством детской одежды, в чем была.

Пустующую квартиру, в которой нам позволили пожить его родственники, обставляла моя мама — от мебели до бытовой техники. Это все он себе захапал, мою одежду и обувь не отдал.

Не отдал даже дочкин малышовый трехколесный велосипед, который дарила моя подруга. Коляска, кроватка – всё там осталось. Алиментов – ни копейки». 

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

 «Выйти замуж за такого вот товарища «повезло» моей сестре. Подали на развод, но еще не разъехались. Муж заблаговременно стал всё делить, вспоминать, что именно и чьи родственники и друзья на свадьбу дарили.

Причем так довел этим своим списком (он на бумажке всё подробно записывал, вычеркивал, добавлял), что молодая не выдержала, сорвала мокрое белье с веревки (свое и маленькой дочки) и уехала к родителям. Этот примчался следом: «Ты с бельем четыре прищепки украла! А их еще до свадьбы мама моя покупала! И «Раптор» от комаров верни! (В то время это был дефицит.)».

Снова скандал: «Ты своему ребенку пожалел?!» – «Она не одна будет пользоваться! Если ты с ней в одной комнате, то, получается, ты пользуешься тоже! И твои родители, потому что в одном доме! Верни «Раптор»!» Отдали ему прищепки и «Раптор», а он через час снова явился – за «капронками». Мама его подсказала.

Оказалось, сестра переложила в баночки еду для дочки (девочка была на диете, готовила для нее отдельно). Так вот муж и отец заявил, что в банках теща передавала варенья и соленья, поэтому на них он не претендует. А вот капронки (крышечки) – мама его покупала…»

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

«Мой бывший подал на меня в суд после развода на раздел имущества – он хотел поделить стиральную машину и эпилятор (холодильник до этого уже увез,  а ребенок, естественно, мне достался). До суда, правда, не дошло — я перевела дело в суд по месту моего жительства, а ему 40 км оказалось далеко ездить, так дело и заглохло».

 «Прожили вместе 2,5 года. В квартире, купленной моими родителями. Выгоняла долго, года полтора. В итоге он ушел и вынес из квартиры вообще всё, кроме маленькой кучки моих шмоток. Всё, что покупалось на общие наши деньги, все, что дарил, – вообще все. Спала потом год на полу, на надувном матрасе и одежду вешала на простую перекладину (сама смастерила).

Холодильник, стиральная машина, даже  плита ушли вместе с ним. Все покупалось на общие деньги. Водонагреватель пытался снять со стены, но не смог – хорошо был привинчен, только поэтому оставил. Вынес также мою шубку (самую простую, овчина) и зимние сапоги (вместе же покупали) и просто на моих глазах выкинул на помойку. Тарелки, ложки, кастрюли — туда же, в мусорку.

Раковину на кухне  тоже отвинтил и выбросил».

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

 «Мой бывший, уходя, забрал не только все свои вещи, но и пельмени из морозилки. Типа, он же их себе покупал».

 «Мой бывший забрал абсолютно всё, что не было сломанным (мелкую кухонную технику, даже миксер, которым ни разу в жизни не пользовался, мелкие, но симпатичные стильные девайсы: лопатки, венчики для взбивания, хотя почти все – подарки моих мамы и сестры).

Не забрал только старую кофеварку (она на момент выноса была не вымыта) и всё, что было сломанным (фотоаппарат старый и сотовые телефоны древние). Всю крупную бытовую технику тоже забрал. Я совершенно не сопротивлялась и даже говорила, конечно, мол, бери всё, что хочешь.

Потом, когда я продавала совместно нажитый автомобиль, посчитала стоимость всего, что он вынес, и это  составило ровно половину цены машины. О чем бывший был оповещен специальным письмом с расчетом стоимости всех этих плошек и старых тарелок.

Посчитала так, что он еще и остался мне должен 1000 рублей. Он был в шоке, но сделать ничего не мог».

Читайте также:  Кто пишет приказы главе сельского поселения?

«Моего второго мужа взяла в свой дом. Одевала, обувала, очень долго больше его денег зарабатывала. А когда серьезно заболела в первый раз, он свалил — и не постеснялся закинуть удочку про раздел МОЕГО дома».

«Елку искусственную унес. Причем когда меня не было дома. Потом сказал, что покупал ее на свои деньги, так что это его елка. А я, мол, ребенку еще куплю, раз такая умная и решила развестись. И игрушки елочные, соответственно, тоже унес. Игрушки, главное, мои были, но это он назвал компенсацией за испорченную жизнь. Игрушки жаль, немецкие были, фарфоровые».

«Экс-супруг собирал пожитки: скрупулезно складывал скарб, тот случай, когда «крупу на весах делил». Взялся за свой термос, там звякнула внутри разбитая колба — поставил было на место. Но вмешалась его мама: «Женя, возьми. Может, найдем мастера, который колбу заменит». Женя взял».

«Получается, я никому не нужен?» Сын выгнал отца после продажи квартиры, но не все так просто | Телеканал 360°

Житель Волгодонска Ростовской области Олег Симинец выгнал отца Николая на улицу в одних трусах, так как продал квартиру совершенно незнакомым людям. Пожилой отец не понимает, как сын мог с ним так поступить, а сам мужчина утверждает, что предлагает родственнику жить совместно. Кто прав, а кто виноват ‐ разбирался «360».

Николай Симинец — пенсионер 1937 года рождения, а также ветеран труда, который получает каждый месяц пенсию в размере 19 тысяч рублей. Он плохо видит, слышит и едва может ходить. По состоянию на 14 июня, он живет у крестной своего сына — соседки.

Так получилось, потому что сын якобы выгнал родственника из квартиры буквально в одной майке и трусах, так как продал помещение совершенно незнакомой семье. Все бы ничего, да вот только Николай был прописан в этом помещении, по его словам, около 30 лет.

Однако теперь поддержку пенсионеру оказывает только приютившая его соседка.

В то же время сын Олег не подтверждает, что поступил так с отцом. Он уверяет, что предлагает Николаю жить вместе с ним, но тот отказывается. Олег уверен, что у его крестной, которая приютила отца, есть хитрый план по получению квартиры для дочери.

Показания отца

Все началось пять лет назад, когда умерла супруга Николая — Светлана. Женщина сделала дарственную на квартиру их общему сыну Олегу. В 2017 году Олег начал давить на отца, требуя, чтобы тот съехал из квартиры. Доходило до того, что сын насильно требовал у родственника выписаться из квартиры — сын хотел продать помещение.

«Выписываться из квартиры я отказался», — говорится в заявлении начальнику полиции от Николая Симинец. «На протяжении всего времени я оплачивал коммунальные услуги. Кроме того, у меня никого нет, другого житья у меня нет, идти мне некуда. Ни моя умершая жена, ни я не могли даже допустить, что наш сын может поступить так с кем-то из нас», — заключил Симинец.

Мужчина рассказал, что его сын вывез из квартиры все его вещи, оставив только кровать, старый холодильник и телевизор с обрезанным проводом. «Переезжая из квартиры, мой сын сказал мне, чтобы я убирался из квартиры, так как она принадлежит посторонним людям», — говорится в заявлении Николая.

В распоряжении «360» оказался ряд документов по этому делу. Среди них — коллективная жалоба прокурору города, главе администрации, начальнику полиции. Также есть договор купли-продажи и заявление из суда Волгодонского районного суда Ростовской области.

Крестная Олега прислала в редакцию «360» видео, в котором Николай на словах объясняет всю ситуацию.

«Меня выгнал сын. В трусах, в майке. Новые квартиранты не пускают меня. Хорошо, что соседи приютили. Большое им спасибо. Выходит так, что я никому не нужен. Мой сын предлагал меня выселить. Не знаю, куда. В лесополосу или еще куда-то.

Он даже пытался меня силой вывести отсюда. Хорошо, соседи позвонили участковому. Участковый приехал, помог мне остаться здесь. Несколько судов было. Надеялся, что помогут мне, но никакой помощи не оказали.

Не знаю, почему так ко мне отнеслись», — сказал Николай.

Он добавил, что в тот момент у Олега появилась сожительница. «Они меня начали обрабатывать. Сын вместе с сожительницей требовали, чтобы я срочно выписался, чтобы им удобнее было продать квартиру. А меня никуда — в сарай какой-то. Я на это не согласился», — отметил Николай.

Слова соседки

Женщину зовут Татьяна Петрова. Николай живет именно у нее в квартире. По ее словам, 7 августа 2017 года Николая выгнал сын из дома в трусах и в майке.

Сын сказал: я тебе приготовил место. Отец спросил: где? Он сказал: на кладбище, рядом с мамой

«До этого он его постоянно унижал, в общем, плохо себя вел, оскорблял. Хотя Николай отписал ему квартиру. Когда жена умерла, половина квартиры была у него», — сказал Татьяна.

«360» смог пообщаться и с Татьяной. Она сказала, что Олег предлагал переехать отцу «на кладбище рядом с мамой».

Также сын предлагал ему прописаться в другом месте — в 14 километрах от квартиры. Однако позднее стало известно, что по тому адресу невозможно жить, так как там располагается сарай.

Показания сына

Олег также ответил на звонок «360». Он рассказал свою версию истории, но по его словам все не так плохо, как это выставили соседи и его отец. Олег сказал, что изначально вся ситуация с квартирными «махинациями» была обговорена с Николаем.

«У нас сначала все было обговорено. Потом крестная начала вмешиваться. Она (соседка — прим.) его подговорила. Он может жить со мной, но он не хочет, отказывается. Я предлагал. Что мне теперь, насильно тянуть его к себе? Я приходил туда (к отцу — прим.

) много раз, у меня записи есть. Предлагал ему поехать со мной жить, он не хочет. Ничем не аргументирует. Он меня оскорблял много раз публично, но я от него не отказываюсь, я его не бросаю.

Но суть в том, что он неадекватно себя ведет, отказываясь (от совместного проживания — прим.)», — поделился Олег.

Мужчина добавил, что это его собственное жилье — он получил его в наследство, когда умерла его мать, то ест супруга Николая.

«Жилье было мое собственное. Я его сам лично прописал к себе. Я вступил в наследство, когда мать умерла. Он был прописал в другой квартире, у племянника моего. Племянник продал квартиру. Его надо было куда-то прописывать.

Я прописал его у себя. Потом получилось так, что мне нужно было квартиру продавать, но он отказался выписываться.

Сначала был согласен, а потом просто отказался, когда переговорил с крестной — это соседка, у которой он живет», — отметил Олег.

Олег рассказал, что соседка и отец хотели, чтобы после продажи этой квартиры на улице Горького он купил им отдельную квартиру.

«Они хотели, чтобы когда я продал квартиру, я купил им отдельную и записал ее на него. Эта соседка, у нее есть дочь, она опекун. Они сделали бумагу, так как она является его опекуном, потому что я все время ездил по командировкам.

Квартиру надо было оплачивать. Потом, когда я приехал и узнал, что они сделали опекунство на него, я услышал, что он собирались на нее все переписывать», — заключил мужчина.

По его словам, никто из той семьи ему не звонит, а отец с ним не разговаривает.

Чужие формальности

24 октября 2017 года состоялся суд. Новая хозяйка квартиры Наталья Соколова пожаловалась на Николая Симинец по поводу того, что он отказывается выписываться из квартиры на улице Горького. В иске Наталья утверждает, что после заключения договора купли-продажи оба члена семьи Симинец должны были выписаться из помещения в соответствии с договором. Олег выписался, но Николай — нет.

Однако на сам суд ни истец, ни ответчик не явились.

В любом случае, на суде постановили, что Наталья полностью на законных основаниях приобрела квартиру на улице Горького. Более того, оказалось, что Николай вообще не имеет права претендовать на это помещение.

В заявлении уточняется, что супруга Николая 11 февраля 1993 года бесплатно получила эту квартиру от Совета народных депутатов. В ней изначально были прописаны два человека — она и сын Олег. Сам Николай не принимал участия в приватизации жилья.

В этой связи суд решил, что Николай привел несостоятельные доводы в свою пользу. Однако 8 октября 2015 года Олег прописал отца в помещении.

Теперь у квартиры новые владельцы — семья Соколовых. Николай Симинец не имеет отношения к этой семье — он не является их родственником, не живет в квартире и расходов по ее содержанию не несет. Таким образом, суд удовлетворил требование Соколовой о прекращении права пользования квартирой Николаем Симинец.

Неожиданный поворот

Николай Симинец обратился в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда с частной жалобой. Он сообщил, что решение суда по делу Соколовой получил только в ноябре 2017 года, хотя решение вынесли еще 30 октября.

Симинец заподозрил судью, которая вела заседание, что она «сознательно не выдавала копию решения, чтобы затруднить процесс обжалования». Это нивелировало право Симинец на защиту, затрудняя ознакомление.

Он написал заявление председателю квалификационной коллегии судей Ростовской области, которая ознакомилась с претензией Симинец по поводу несвоевременного получения копии решения суда. Она установила, что 22 августа 2017 года в Волгодонский районный суд поступил иск от Соколовой по поводу прекращения права пользования жильем Николаем.

23 августа того же года это заявление передали судье, которая вела дело. Саму судью и ее пресс-секретаря попросили объясниться. Однако в документе не указывается, какой был итог.

Требование сына

Оказалось также, что Олег подавал в суд на отца, требуя у него выписки из квартиры. В заявлении мужчина утверждал, что прописал отца в квартире на улице Горького, но сам платил за коммунальные услуги.

Олег писал заявление, когда квартира уже находилась в процессе продажи. Мужчина отметил, что его отец не желает выписываться из квартиры, чем мешает продать жилье.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *