Что из имущества останется у меня, если муж не подаст на раздел имущества?

Что из имущества останется у меня, если муж не подаст на раздел имущества?Раздел имущества без развода возможен, и об этом говорится в ст. 38 СК РФ. Супруги могут поделить все, не расторгая брак. Процедура во всех случаях будет выглядеть одинаково, но в расчет нужно принимать некоторые моменты. Рассмотрим, как разделить имущество в браке мирным путем или через суд, что можно поделить и какие документы понадобятся.

Основные принципы раздела

Согласно ст. 39 СК РФ, все общенажитое имущество делится пополам. Не имеет значения, работал ли второй супруг, кто какой вклад вносил при приобретении. Например, если женщина в браке занималась воспитанием детей и домашними делами, поделят все равно в равных долях. Ведение домашнего хозяйства – это тоже труд и вклад в семейное благосостояние.

В целом, дележ возможен при соблюдении нескольких принципов:

  1. Равенство долей.
  2. Отделение родительского имущества от ценностей детей. Если родители купили своему ребенку квартиру и оформили на него по дарственной, это считается уже его имуществом. В разделе оно участвовать не будет.
  3. Неотчуждаемость личного имущества. Все ценности, купленные до брака, остаются с тем, кому они принадлежат изначально.

Важно! Особенности раздела зависят и от режима собственности супругов. Если между ними оформлен брачный договор, нужно руководствоваться его положениями. При заключении они сами определяют, кому, что и в каких долях достанется при разделе.

Какое имущество супругов делится?

По закону делится любое имущество, приобретенное с момента заключения брака:

  • недвижимость;
  • автомобиль;
  • банковские вклады;
  • деньги (наличными);
  • бизнес;
  • дорогостоящие ювелирные украшения.

Подлежат разделу и кредиты, оформленные во время брака. Если стороны решают вопрос через суд, долги делятся пропорционально присужденным долям в имуществе.

Что не делится:

  1. Ценности, полученные одним из супругов в дар, наследство или по иной безвозмездной сделке.
  2. Имущество, купленное до брака.
  3. Личные вещи, предметы гигиены.
  4. Вещи, купленные для детей: музыкальные инструменты, книги, одежда, обувь, спортивные принадлежности.

Но не все так просто. Согласно ст. 37 СК РФ, признать личное имущество общим в некоторых случаях можно. Детские же вещи в любом случае не делятся вне зависимости от того, с кем из родителей проживают несовершеннолетние.

Раздел личного имущества супругов

Поделить личные ценности одного из супругов можно, если доказать, что во время семейной жизни в них были произведены крупные вложения, за счет чего в итоге увеличилась общая стоимость. Например, при глобальной реконструкции дома, капитальном ремонте квартиры.

Пример:

Женщина до брака купила земельный участок с домом, потом вышла замуж. Изначально совокупная стоимость недвижимости была равна 1 000 000 руб. Супруги провели коммуникации, был произведен капитальный ремонт. Общий размер затрат составил 5 000 000 руб.

Через несколько лет супруги решили поделить имущество, в том числе и дом с земельным участком. По документам они принадлежат женщине, т.к. она купила все до брака. Муж подал исковое заявление в суд, указав сразу два требования: о признании недвижимости общей, и о разделе имущества.

Вместе с заявлением были представлены банковские выписки и чеки, подтверждающие, что все работы с домом проводились за счет общих денег. Также предоставлено экспертное заключение о текущей стоимости жилья – 7 000 000 руб.

Рассмотрев дело, суд принял решение о признании недвижимости общей и о выделении долей – по 1/2 истцу и ответчице. Впоследствии ответчица выкупила у супруга его долю, и они развелись.

Если есть брачный договор

Наличие брачного контракта может все кардинально изменить. Если он есть, суд руководствуется не принципом равенства долей, а его положениями.

Например, если в договоре сказано, что квартира остается с женой, а автомобиль – с мужем, – все должно поделиться именно так. Обращаться в суд для этого не нужно: достаточно предъявить контракт при переоформлении права собственности.

Важно учитывать несколько моментов:

  1. Контракт можно заключить в любой момент до расторжения брака.
  2. Если условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение, он может оспорить этот пункт в суде (ст. 44 СК РФ).

В теории можно указать в договоре, что все имущество при разделе достается супругу, который работал, а безработный останется ни с чем. Но на практике суды часто отменяют такие условия, считая, что они ставят мужа или жену в неблагоприятное положение. И тогда все делится поровну.

Способы раздела имущества

Поделить общенажитое можно двумя способами: через суд, если есть разногласия, или мирным путем. В последнем случае возможно оформление соглашения или брачного контракта.

Разберемся, как нужно действовать в разных ситуациях.

Раздел в судебном порядке

Если делится недвижимость, истец может обратиться в районный или городской суд по месту ее нахождения. Мировые суды рассматривают только дела при цене иска до 50 000 руб. (ст.23 ГПК РФ). Если делится движимое имущество, документы подаются по месту проживания ответчика.

Пошагово весь процесс выглядит так:

  1. Муж или жена определяют, что именно нужно поделить.
  2. Подготавливаются документы, подается исковое заявление в суд. Вместе с этим нужно отправить копии ответчику почтой, т.к. уведомление о получении понадобится для суда.
  3. Судья рассматривает заявление и документы, выносит определение о возбуждении производства по делу. На это ему отводится 5 дней.
  4. Назначается первое заседание, обычно оно проводится в форме беседы. Судья выясняет позицию сторон, при необходимости запрашивает дополнительные документы.
  5. Проводится основное слушание. Его могут назначить сразу после предварительного заседания. Суд изучает документы и доказательства.
  6. По итогам разбирательств выносится решение. Оно вступает в силу через 30 дней.

После вступления решения в силу стороны могут заняться переоформлением права собственности, если этого требует законодательство.

Важно! Заседаний может быть несколько. Обычно весь процесс длится не более 2-3 месяцев. В самых сложных случаях разбирательства могут затянуться до 1 года: например, если истец или ответчик часто ходатайствуют о переносе заседаний по уважительным причинам.

Содержание искового заявления

При заполнении искового заявления о разделе имущества супругов без развода необходимо руководствоваться нормами ст. 131 ГПК РФ, согласно которой оно должно содержать исчерпывающие данные по делу:

  • Ф.И.О., адреса сторон;
  • номер телефона, адрес электронной почты истца;
  • дата и место рождения, место работы ответчика (по возможности);
  • дата заключения брака;
  • перечень имущества, которое нужно поделить;
  • исковые требования;
  • доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований;
  • дата составления и подпись.

Заявление составляется в трех экземплярах. Один остается у истца с пометкой о принятии судом, второй направляется ответчику, третий передается в суд.

Скачать исковое заявление о разделе имущества (образец)

Документы

К заявлению должны быть приложены все документы, которые важны для объективного рассмотрения дела и идентификации личности истца:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, если делится недвижимость;
  • договор купли-продажи делимого имущества;
  • справка по банковскому счету при разделе денег.

Если чего-то не хватает, судья может запросить документы у ответчика или отправить запрос в госучреждения.

Госпошлина

При подаче заявления нужно заплатить пошлину, ее размер зависит от цены иска (Ст. 333.19 НК РФ):

Цена иска (руб.) Пошлина (руб.)
До 20 000 4%, минимум 400
20-100 тыс. 800+3% от суммы свыше 20 тыс.
100-200 тыс. 3 200+2% от суммы свыше 100 тыс.
200 тыс.-1 млн. 5 200+1% от суммы более 200 тыс.
От 1 млн. 13 200+0,5% от цены свыше 1 млн.

Важно! Пошлина рассчитывается не от стоимости всех делимых ценностей, а от цены доли, на которую претендует истец.

Раздел мирным путем

Это упрощенный вариант для обеих сторон, но он возможен лишь в том случае, если между ними нет споров. Супруги могут поступить следующим образом:

  1. Составить брачный контракт и определить, какое имущество поделится сейчас, и как будут делиться приобретаемые ценности в дальнейшем.
  2. Оформить соглашение о разделе.

Рассмотрим подробнее все тонкости.

Оформление соглашения

Для раздела по соглашению сторон нужно определить, что конкретно будет делиться, и обратиться к нотариусу. Не удостоверенное соглашение не имеет юридической силы, и его не примут при в одном учреждении при переоформлении права собственности. Такой вариант актуален, если супруги не планируют в дальнейшем приобретать ценности, и по каким-либо причинам не разводятся.

Что указывается в соглашении:

  • персональные данные сторон;
  • описание делимого имущества, даты покупки;
  • кому, что и в каких долях достается;
  • дата составления, подписи сторон.

В итоге каждый получает по одному экземпляру соглашения.

За соглашение взимается пошлина в размере 0,5% от стоимости имущества, но не менее 300 руб. Если нотариус составляет его самостоятельно, это оплачивается отдельно.

Скачать соглашение о разделе имущества (образец)

Оформление брачного договора

Если стороны хотят поделить имеющиеся ценности и определить, кому какое имущество достанется в дальнейшем, лучше оформить контракт. Он должен содержать следующую информацию:

  • Ф.И.О., паспортные данные сторон;
  • сведения об имеющихся ценностях;
  • финансовые и иные обязательства супругов;
  • распределение долей.

Важно! Нужно учитывать главные особенности заключения брачного договора. Он регламентирует только имущественные и финансовые вопросы. Личные взаимоотношения он регулировать не может. Например, если указать в документе, что в случае измены одного из супругов все достанется второму, суд признает его недействительным.

Скачать брачный договор (образец)

Заключение

Поделить имущество в браке можно по соглашению сторон или через суд. Если супруги ранее оформили брачный контракт, ценности делятся согласно его положениям.

Проще всего обратиться к нотариусу и оформить соглашение, но это возможно лишь при отсутствии разногласий.

Если же споры есть, придется подавать заявление в суд и запастись терпением: в особо сложных случаях на рассмотрение уходит несколько месяцев.

Онлайн консультация на нашем сайте бесплатная и  вас ни к чему не обязывает. Если с нашей помощью вы решите свой вопрос – мы будем рады. Возможно понадобится личная встреча с юристом. Мы готовы защищать ваши интересы. Прямо сейчас звоните по телефону, оставляйте вопрос консультанту сайта или заполните форму ниже. Выбор за вами!

Раздел имущества супругов после развода 2019

Что из имущества останется у меня, если муж не подаст на раздел имущества?

Для разводящихся всегда актуален вопрос, как поделить имущество, приобретенное за период совместного проживания. При этом приходится задумываться над целым рядом проблем.

Когда приступать к разделу?
Каким образом можно разделить нажитое?
Каков порядок раздела?
Каковы последствия, если не провести раздел?

Какую помощь может оказать адвокат по бракоразводу?

Когда приступать к разделу?

Практикующие адвокаты утверждают, что раздел имущества между бывшими супругами следует начинать как можно быстрее после развода. Так выше вероятность, что каждый получит то, что причитается ему по закону.

Читайте также:  Отсрочка по погашению кредита

Если затягивать с этим делом, то со временем становится все труднее представить необходимые доказательства: свидетели не вспомнят то, что могли бы сказать; теряются квитанции, чеки и прочие юридически значимые документы.

Немаловажной причиной начать быстрее раздел является то, что раздел имущества проходит по рыночной стоимости на момент бракоразводного процесса. С течением времени оно устаревает, снижается цена.

На примере автомобиля это наглядно видно: им обычно пользуется один из супругов; после расставания он продолжает «наматывать» километраж, в то время как второй не пользуется машиной.

Она изнашивается и ко времени суда по разделу имущества супругов после развода уже устаревает, и вторая половина получит намного меньшую компенсацию за авто.

Не стоит тянуть с разделом еще и потому что отсчет срока давности начинают с момента расторжения брака. Согласно ст.38 Семейного Кодекса России срок составляет 3 года. В отдельных ситуациях (раздел с оспариванием сделки и другие) дается всего лишь год на решение этого вопроса.

Какие особенности учитываются при разделе нажитого общего имущества?

  1. После прерывания брачных отношений можно продавать совместное имущество, не имея на руках согласия бывшего супруга в письменном виде. Запрет на отчуждение возможен только лишь через суд.

    При благоприятном раскладе можно получить 50% от продажной цены (для уплаты меньшей суммы налога она показывается ниже реальной), часто эта половина гораздо меньше рыночной стоимости.

  2. На судебное разбирательство по разделу имущества между бывшими супругами обычно отводится несколько месяцев.

    Если вторая половина подходит недобросовестно к решению проблемы, срок существенно увеличивается. Даже если на сегодня нет повода спешить с разделом, это не причина затягивать процесс, поскольку быстрого решения подобного дела просто нет (и при наличии срочных причин тоже).

  3. В любом бракоразводном процессе есть свои нюансы. Нередко бывает, что супруги мирным путем договариваются о разделе совместно нажитого. Однако готовиться к мирному разрешению следует со всей ответственностью, объективно оценивая возможные риски и все детали этой проблемы.

    В этой ситуации помощь юриста по семейным спорам неоценима: он поможет разобраться в вопросе с учетом всех требований о разделе имущества супругов со стороны закона.

Каждый защищает свои интересы

Это абсолютно естественное положение вещей и разумное поведение разводящихся людей. Но относительно имущества у бывших супругов интересы диаметрально противоположные: то, что выгодно одному, невыгодно второму.

Каждый может настаивать на соблюдении собственных интересов и выгоды. Если затягивание процесса идет только на пользу, то можно подключать различные методы для получения желаемого результата.

В этом случае никакого наказания не предусматривается.

Бывают и исключения, но такое случается крайне редко. Даже при самом благоприятном положении никто не даст гарантии, что противная сторона не изменит свою позицию и не начнет действовать сугубо в собственных интересах.

Деление имущества при разводе и после него

  • У обоих супругов имеется право на получение равных долей от совестно нажитого имущества. При этом не берется во внимание, на кого оно было зарегистрировано.
  • При имеющейся обоюдной договоренности провести раздел имущества супругов после развода можно, как они посчитают нужным, даже до полной передачи нажитого одному из них.
  • Через суд раздел нажитого проводится из принципа равенства. Возможно получение большей доли при доказательстве в ходе судебного разбирательства, что имущество приобреталось на собственные средства супруга (деньги были подарены, унаследованы, либо были сбережения до женитьбы или замужества). По постановлению суда одной стороне может перейти большая часть совместно нажитого при условии доказанности тунеядства супруга, либо при имеющихся интересах общих детей.
  • Раздел производится в соответствии с долевой собственностью; передачей вещей равной стоимости каждому из разведенных; передачей имущества одному супругу при условии компенсации другому. В суде принимается решение, какие и кому предметы передавать, с учетом порядка пользования ими и потребностей обеих сторон.

Как проходит раздел?

Современное семейное право основывается на принципе, что до и после прерывания брачных отношений можно провести раздел:

  • по мирному соглашению;
  • путем судебного разбирательства;
  • вовсе не приступать к разделу.

В суд приходится обращаться, когда разводящиеся не нашли взаимопонимания по проблеме, либо бывший супруг избегает разговора о мирном решении вопроса.

В такой ситуации необходимо соблюдение всех требований о разделе имущества супругов, предусмотренных законом: процессуальный порядок претензии, предоставление весомых доказательств, возражений.

Судебное разбирательство заканчивается вынесением обязательного к исполнению постановления, по которому то или иное имущество передается каждой стороне.

Бывшие супруги в суде выступают в качестве истца и ответчика. Спор сторон и разбирательство его в суде ведется по нормам ГПК России.

Разрешение гражданских дел в судебных инстанциях проходит с целью определения формальной истины, а не объективной.

На практике данное обстоятельство означает, что выигрывает предоставивший более веские доказательства и знающий закон и динамику суда, а не вызывающий сочувствие. Этот принцип определен ст.12 ГПК России.

Для семейных споров характерно использование бывшими супругами слабых сторон друг друга. Имеется ввиду психологическое воздействие на бывшего мужа (жену) с целью вывести его из равновесия, заставить сказать лишнее и допустить ошибку. Именно поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному адвокату, который без эмоций, со знанием дела поможет разобраться в сложившейся ситуации.

Грамотно составленное и вовремя поданное заявление, отстаивание интересов клиента в ходе разбирательства в суде для вынесения положительного решения – в этом состоит деятельность адвоката при участии в деле о разделе имущества супругов после развода.

При решении проблемы по обоюдному согласию заключается особенная сделка – соглашение о разделе имущества. Составление такого документа возможно в любое время после официального развода, либо во время бракоразводного процесса или до него.

Таким образом можно разделить все имущество, либо его часть. При заключении соглашения стороны выступают как обычные граждане, то есть могут использовать и нормы семейного законодательства, и общие для всех положения гражданского права.

Следует упомянуть еще об одном варианте решения имущественных проблем между супругами: составление брачного договора. Сделку нужно заключать до того, как будет официально оформлено расторжение брака. Подобный подход имеет свои преимущества, но есть и определенные минусы.

Имущество не разделено, какие будут последствия?

У всего нажитого за период совместной жизни есть определенный статус – общая собственность супругов. По законодательству это положение сохраняется и после развода.

Это означает что, когда раздел имущества супругов после развода не проведен, оно остается общим. Обратиться с иском в суд или оформить мирное соглашение можно и спустя год, пять и десять лет.

Однако надо помнить о некоторых обстоятельствах:

  1. По прошествии трехлетнего периода один из разведенных супругов может обратиться в суд с требованием раздела имущества, заявив при этом об истечении срока давности.
  2. Такая форма владения имуществом установлена для людей, проживающих вместе и действующих для обоюдной пользы. При этом каждый является собственником вещей и вправе использовать имущество, распоряжаться (продавать, закладывать, сдавать в аренду) и владеть им. При взаимном доверии бывших супругов можно не заниматься разделом нажитого, пока отношения и внешние обстоятельства качественно не изменятся. Сегодня немало пар предпочитают подобный вариант.

Однако кого-то такая неопределенность не устраивает, вызывает дискомфорт. К примеру, не каждому приятно увидеть в еще остающейся общей квартире новую половинку бывшего супруга.

Раздел имущества супругов после развода не оформлен, соответственно каждый может поступать с квартирой так, как сочтет необходимым, вплоть до вселения кого-либо.

В подобном случае желательно вмешательство адвоката по семейным делам, знающим как поступать в сложившейся ситуации:

  • Он детально разберется в деле, оценит потенциальные риски, даст квалифицированную консультацию о возможности решения вопроса положительно для клиента.
  • Грамотно составит иск (встречный тоже в том случае, когда клиент выступает в качестве ответчика), представит необходимые объяснения.
  • Поможет в сборе доказательной базы, либо сам проделает это. Организует необходимые экспертизы, оценку имущества.
  • Подаст пакет документации, требуемой в суд, и выступит в интересах клиента на предварительном слушании дела и судебном заседании.
  • Подготовит и предоставит аргументированные возражения в отношении доказательств оппонента.
  • Проследит, чтобы точка зрения клиента отражалась в процессуальной документации.
  • Обжалует судебные определения в процессе рассмотрения дела, если были нарушены права клиента.
  • Получит судебное постановление, исполнительный лист и вручит их клиенту, проведет исполнительное производство.
  • Если клиент ранее обращался к юристу, но не получил квалифицированную помощь и вынесенное судом решение его не удовлетворяет, опытный адвокат может обжаловать решение в соответствующих судебных инстанциях.

Раздел квартиры при разводе: как происходит раздел имущества

Семейная жизнь – это красивая свадьба, общие дети, земельный участок, а также совместные кредиты и ипотека. С момента регистрации брака мужчина и женщина обретают статус супругов, а вместе с тем многочисленные права и обязательства друг перед другом.

При решении супругов расторгнуть брак, совместный режим собственности прекращается. И тут возникает вопрос: как делить все, что нажили?

Обычно не составляет труда разделить между собой женскую шубу или машину, используемую мужем для выполнения работы. В случае, если предметом раздела имущества является квартира, решение вопроса может затянуться. В статье Вы найдете простые решения сложного вопроса о разделе квартиры.

Раздел совместно нажитого имущества: общие положения

  • Законом установлено, что имущество, приобретенное в браке одним из супругов, автоматически переходит в разряд совместно нажитого.
  • К общей совместной собственности относится не только недвижимое и движимое имущество, но также ценные бумаги, вклады в кредитных организациях, результаты интеллектуальной деятельности, доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности.
  • Необходимо знать: если один из супругов занимался ведением домашнего хозяйства, осуществлял уход за детьми во время брака, за ним остается право на раздел совместно нажитого имущества.
  • При этом, если один из супругов по неуважительной причине не занимался трудовой деятельностью или домашним хозяйством, может встать вопрос об уменьшении его доли в совместном имуществе.
  • Исключения: к совместно нажитому имуществу нельзя отнести имущество, приобретенное супругами до брака, полученное в результате дарения, наследства, а также предметы личного пользования, денежные средства в рамках государственных целевых программ.

Раздел квартиры после развода

  1. Во избежание споров в будущем, супруги в период брака могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.
  2. Оба договора регулируют имущественные отношения супругов, при этом предметом брачного договора может быть также «добрачное» имущество, предмет соглашения – только приобретенная в браке собственность.

  3. Если между супругами нет договора, устанавливающего порядок пользования совместным имуществом, а спор присутствует, необходимо за его разрешением обратиться в судебные органы.
  4. Таким образом, в случае наличия квартиры в собственности у супругов, она может быть разделена мирным способом путем заключения соглашения или в судебном порядке.

  5. В случаи отсутствия соглашения или брачного договора гражданским законодательством установлено, что все имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну.

Важно знать: при разделе квартиры не имеет значение, на кого из супругов оформлена собственность.

Если в документах на квартиру указаны данные мужа, это не значит, что жена не имеет на нее никах прав (разумеется, если речь идет о квартире, приобретенной в браке).

Варианты раздела совместной квартиры при разводе:

  • передать квартиру в единоличную собственность одному из супругов и получить компенсацию за имеющуюся долю в этой квартире;
  • продать квартиру и разделить денежные средства, вырученные с квартиры между собой.

Компенсацию за продажу квартиры супруг может получить в виде денежного эквивалента или другого имущества, равнозначного стоимости его доли в квартире.

Соглашение о разделе имущества между супругами

В случае, когда супруги готовы мирно разделить нажитое ими имущество, они заключают соглашение о разделе имущества.

В соглашении прописывается, как именно будет разделена квартира, в каких долях, а также стоимость квартиры в целом и каждой из долей. Закон не устанавливает форму или содержание соглашения, главное, чтобы его положения не нарушали интересы сторон, и оно было оформлено в письменной нотариальной форме.

Общая долевая собственность супругов

В результате раздела имущества квартира переходит из совместного вида собственности в общую долевую. В этом случае бывший супруг не может иметь никаких прав на долю второго бывшего супруга.

При этом необходимо помнить о том, что при желании одного из бывших супругов произвести юридическое действие с этой долей, а именно: продать или подарить, то потребуется согласие второго бывшего супруга, оформленное в письменном виде и заверенное нотариально.

Бывшие супруги, оформляя права общей долевой собственности на квартиру, должны определить порядок пользования. Если в квартире больше одной комнаты, они могут установить доли на каждую из комнат, а места общего пользования (кухня, ванная комната, коридор) останутся в совместном пользовании.

Закон также позволяет выделить в натуре долю из имущества. Но с квартирой это будет сложно, ведь для выдела доли в натуре необходимо, чтобы была возможность в имуществе оборудовать отдельный вход, сделать отдельный подвод коммуникаций и разделить места общего пользования. В квартире такого сделать невозможно, поэтому такой вид раздела имущества супругам не подходит.

Расходы на квартиру, которые превышают стоимость доли одного из супругов. Если один из супругов докажет, что он вложил в квартиру больше денежных средств чем другой, то имеются основания поделить квартиру между супругами не в равных долях.

  • Еще одним основанием требовать отдать одному из супругов большую часть собственности на квартиру, является неравнозначные вложения супругов по ежемесячным ипотечным платежам за квартиру, проживание несовершеннолетних детей с одним из супругов, а также отсутствие работы у одного из них по неуважительным причинам.
  • Супруг должен предъявить в судебный орган доказательство того, что он вложил больше денежных средств в квартиру.
  • Обратите внимание: если квартира принадлежала на праве собственности одному из супругов до его вступления в брак, но второй активно принимал участие в ремонте квартиры, суд может посчитать целесообразным признать такое имущество совместным и делить его между всеми собственниками.
  • Для того, чтобы доказать факт участия второго супруга в ремонте, необходимо сохранить чеки на строительные материалы или предъявить выписки из банков.

Как делить квартиру, купленную не в браке

  1. При совместном проживании мужчины и женщины, не зарегистрированных в браке установленном порядке, режим совместной собственности не наступает.

  2. Соответственно, не наступают юридические последствия, как при заключении брака в установленном порядке.

  3. Таким образом, если на одного из лиц зарегистрирована собственность, он признается единственным собственником такого имущества.

Как поделить ипотечную квартиру при разводе

Ипотека связывает по обязательствам даже бывших супругов. Если в период брака куплена квартира по ипотечному кредиту, то в случае развода должны платить оба супруга. Квартиру, купленную в ипотеку, можно разделить между супругами только с разрешения банка.

Осуществить раздел такой квартиры можно следующими способами:

  • продолжить платить ипотечные платежи, а после окончательного погашения кредита продать ее и разделить вырученные денежные средства в равных долях;
  • один из супругов отдает свою долю в квартире второму супругу, который становится единоличным собственником и единственным должником по кредиту. Супруг, отказавшийся от доли в квартире, получает за нее денежную компенсацию;
  • с согласия банка продать квартиру, закрыть ипотечный кредит и оставшиеся деньги поделить между собой.

Раздел приватизированной квартиры

В случае, когда супруги получают квартиру в процессе приватизации, такое имущество не будет относиться к общей совместной. Квартира будет разделена по долям между всеми собственниками, которые участвовали в приватизации.

При разводе супругам не надо будет составлять соглашение о разделе такой квартиры или определять порядок пользования, закон закрепил уже за каждым из них доли.

Если после развода бывшие супруги не захотят жить вместе на одной площади, они вправе:

  • продать квартиру третьему лицу и вырученные деньги поделить между собой;
  • один из них продает свою долю второму по договору купли-продажи;
  • продажа доли одного из супругов иному лицу.

Раздел совместной квартиры через суд

Если супруги не могут договориться мирным путем, они обращаются в суд за разрешением спора.

Для начала супруг, который подает в суд исковое заявление о разделе квартиры, должен указать, каким образом он хочет разделить квартиру и в каких долях. В случае, если он считает, что вправе получить большую долю, он предоставляет документы или факты, это доказывающее.

В иске супругу необходимо указать сведения о сторонах спора, обстоятельства, на которых супруг основывает свои требования, а также цену иска.

К исковому заявлению супруг прилагает документы, подтверждающие, его право на обращение в суд. Если в наличии у него какого-либо документа нет, он может заявить ходатайство об его истребовании судом.

Список документов, необходимых для раздела квартиры:

  • свидетельство о заключении брака и его расторжении;
  • договор купли-продажи или иные документы о приобретении квартиры;
  • документы, подтверждающие приобретение жилья в период брака.

Бывают случаи, когда суд отступает об законодательства и может присудить каждому из супругов разного размера доли в квартире.

Это может произойти при следующих обстоятельствах:

  • наличие несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов;
  • тяжелые материальные условия или отсутствия места иного проживания у одного из супругов;
  • улучшение состояния квартиры за счет вложения в нее денежных средств мужа или жены.

После раздела квартиры бывшие супруги обращаются в Росреестр или МФЦ для регистрации изменений в праве собственности.

Профессиональная юридическая помощь

Семейная жизнь не всегда заканчивается мирно. Споры супругов о разделе общей совместной собственности не редкость в судебной практике.

Для того, чтобы правильно разделить нажитое имущество, надо знать положения закона, которые регулируют семейные правоотношения.

Компания «Юридическое агентство» поможет супругам разделить общее имущество даже в таких сложных ситуациях, когда:

  • квартира приобретена одним из супругов в момент, когда пара уже не жила вместе, но не оформила развод в установленном порядке;
  • квартира куплена на личные денежные средства одного из супругов во время брака.
  • Юристы по семейным спорам изучают основания и особенности возникшего спора, после этого обговаривают конкретный план действий, не забывая предупредить о возможных рисках.
  • Юристы компании «Юридическое агентство» понимают, что развод – это сложный период жизни, и в это время тяжело оставаться рассудительным человеком и поступать, полагаясь только на свой разум.
  • Поэтому обращаясь за юридической помощью в компанию, клиент может не волноваться о сборе необходимых документов, подаче искового заявления и участия в судебных процессах, ведь все это за него сделают юристы компании.

Раздел имущества после развода — 49 ответов на форуме Woman.ru

49 ответов

Последний — 08 декабря 2019, 12:46 Перейти

13 января 2014, 12:37

#10

13 января 2014, 12:38

#11

Автор

А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

13 января 2014, 12:39

#12

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!!

Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

13 января 2014, 12:50

#13

Гость

Я не адвокат,но если имущество приобретено в браке то по любому делится пополам,независимо от того кто работал.Но почему не наняли адвоката?

13 января 2014, 12:51

#14

Автор

А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

13 января 2014, 12:52

#15

Гость

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

ссылку на поправку? Или фантазируем?

13 января 2014, 12:54

#16

Гость

АвторА если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?

13 января 2014, 12:56

#17

13 января 2014, 12:58

#18

Автор

ГостьАвторА если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

13 января 2014, 13:00

#19

13 января 2014, 13:08

#20

Гость

Я не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно. Думаю, что поделят пополам.

13 января 2014, 13:09

#21

Когда есть что делить и хороший адвокат у одной из сторон, тогда этот пункт и работает.

13 января 2014, 13:12

#22

Гость

Как доказать, что женщина не вела домашнее хозяйство?)

13 января 2014, 13:18

#23

Гость

АвторГостьАвтор А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа). Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

А вторая часть на основании чего выплачивалась после брака? Ипотека?

13 января 2014, 13:21

#24

Автор

ГостьАвторГостьАвтор А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа). Это как? ЩСвидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

А вторая часть на основании чего выплачивалась после брака? Ипотека?Скорее рассрочка. Он работает в этой строительной компании. Первая часть суммы выплачивалась единовременно, а вторая в рассрочку на пять лет.

13 января 2014, 13:27

#25

Автор

ГостьАвторА если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

13 января 2014, 13:56

#26

Гость

Я не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно.

Думаю, что поделят пополам.

13 января 2014, 14:20

#27

ГостьЯ не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно.

Думаю, что поделят пополам.Я тот человек, кто писал про 3/4..добавлю следующее к уже сказанному.

Как человек осторожный и допускающий всякое развитие событий я, купив квартиру в браке, сделал так, чтобы половину денег родители перевли мне официально со своего счета в Сбребанке на мой счет в том же Сбере, а с него — уже выплата хозяевам, её продававшим (вторичку покупал без ипотек и т.д.) .

Откуда у родителей деньги? — отец часть акций продал, доставшихся ему при приватизации (это на самом деле) ДО покупки моей квартиры, а деньги отдал мне (хотя на самом деле деньги родителей -это их деньги, я сам неплохо зарабатываю).

Так что мораль, мужики, — не пишите липовых расписок о займах, лучше оставляйте финансовые следы о официальных финансовых проводках со счета радителей на свой. Эта история (финпроводок) очень легко провреяется и не исчезает с годами. Тем более, никто не занет ,когда что может понадобится…Так что, думайте до того как ,а не после того…

13 января 2014, 14:28

#28

Гость

ГостьЯ не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно. Думаю, что поделят пополам.Я тот человек, кто писал про 3/4..добавлю следующее к уже сказанному.

Как человек осторожный и допускающий всякое развитие событий я, купив квартиру в браке, сделал так, чтобы половину денег родители перевли мне официально со своего счета в Сбребанке на мой счет в том же Сбере, а с него — уже выплата хозяевам, её продававшим (вторичку покупал без ипотек и т.д.) .

Откуда у родителей деньги? — отец часть акций продал, доставшихся ему при приватизации (это на самом деле) ДО покупки моей квартиры, а деньги отдал мне (хотя на самом деле деньги родителей -это их деньги, я сам неплохо зарабатываю).

Так что мораль, мужики, — не пишите липовых расписок о займах, лучше оставляйте финансовые следы о официальных финансовых проводках со счета радителей на свой. Эта история (финпроводок) очень легко провреяется и не исчезает с годами. Тем более, никто не занет ,когда что может понадобится…Так что, думайте до того как ,а не после того…

Что-то я сомневаюсь, что муж автора тоже так финансово «наследил». 🙂

13 января 2014, 14:29

#29

13 января 2014, 16:05

#30

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!!

Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

13 января 2014, 17:12

#31

boychenkokatya@mail.ru

Подскажите,у близкого человека идет суд на раздел имущества,прожила с мужем 18 лет,в официальном браке 8,постоянно работала,но неофициально(соответственно записей в трудовой нет)теперь при разделе жилья он утверждает что она всю совместную жизнь сидела на его шее(хотя все было наоборот)И типо все деньги на покупку квартиры давала его мать(давала половину).Еще и написали фальшивую расписку типо мать деньги давала ему в долг!так вот суть вопроса…Реально ли выиграть суд на 1/2 квартиры(квартира записана на мужа,но жена в ней прописана с момента покупки)?????

13 января 2014, 18:15

#32

14 января 2014, 11:41

#33

Гость

Подскажите, если я 5 лет сижу дома, не работаю фактически, но оформлена в ИП экономистом, плачу налоги и т.д.

В данный момент в декрете, тоже получается официально, с мужем собираемся покупать квартиру, при разводе муж сможет доказать, что я не работала и отсудить 3/4 квартиры? С учетом, что хозяин ип, где я числюсь — друг мужа? Спрашиваю, потому, что ужасные отношения с мужем, и он постоянно хочет уйти, и говорит про развод.

14 января 2014, 11:43

#34

Гость

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

Ссылочку на такой закон, в студию.

15 января 2014, 20:16

#35

19 ноября 2014, 12:32

#36

17 января 2015, 15:06

#40

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не *****, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

17 января 2015, 15:09

#41

Автор

А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

17 января 2015, 15:10

#42

Поправок нет, а вот судебная практика раздела не пополам есть, когда один из супругов не работал по «неуважительной» причине. Но у нас не Америка и нет прецедентного права. Обычному судье при разводе обычных небогатых людей легче пополам поделить.

17 января 2015, 15:15

#43

Гость

Подскажите, если я 5 лет сижу дома, не работаю фактически, но оформлена в ИП экономистом, плачу налоги и т.д.

В данный момент в декрете, тоже получается официально, с мужем собираемся покупать квартиру, при разводе муж сможет доказать, что я не работала и отсудить 3/4 квартиры? С учетом, что хозяин ип, где я числюсь — друг мужа? Спрашиваю, потому, что ужасные отношения с мужем, и он постоянно хочет уйти, и говорит про развод.

17 января 2015, 15:16

#44

Ссылочку? Пожалуйста! — п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ.

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не *****, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

12 сентября 2016, 13:42

#50

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *